TOP

2013年一级建造师工程经济复习重点总结(一)
2013-06-12 16:26:00 来源: 作者: 【大年夜 】 浏览:594次 评论:0
微信搜刮存眷"91测验网"公众号,领30元,获得公事员、事业编、教员等测验材料40G!

1、现金流量:考察全部时代各点CO流出、CI流入

  2、现流量表:流入/流出/净流量构成,财务流量表用于财务评价

  3、财务现金流量表按评价角度分:项目、本钱金、投资各方、项目增量、本钱金增量

  4、项目财务现金流量表:从融资前的角度设置,项目所需总投资为计算基本,可计算财务外部益率、财务净现值、投资收受接收期,可考察项目盈利才能。现金流入:发卖支出、收受接收固定资产余值、收受接收活动资金;现金流出:扶植投资(不含扶植期利钱)、活动资金、运营本钱、发卖税、增值税;净现金流量;累计净现金流量。

  5、本钱金表:从项目法人(投资者全体)出发,本钱金为计算基本,借钱本金和利钱为流出,计算本钱金外部收益率,反应投资者权益投资的获利才能。流入:发卖支出、收受接收固资余值、收受接收活动资金;流出:本钱金、借钱本金了偿、利钱付出、运营本钱、发卖税、增值税、所得税;净流量

  6、投资各方表:从各个投资者角度出发,以投资者的出资额为计算基本,计算投资各方收益率。流入:股利分派、资产处理收益分派、租赁费支出、技巧让渡费支出、其他现金流入;流出:股权投资、租赁资产支出、其他现金流出;净现金流量

  7、项目增量表:对既有法人项目,按有项目无项目比较的增量现金流量,计算财务外部益率、财务净现值、投资收受接收期,考察项目盈利才能。有项目现金流入:发卖支出、收受接收固资余值、收受接收活动资金;有项目现金流出:扶植投资(不含扶植期利钱)、活动资金、发卖税、增值税;有项目掐现金流量;无项目净流量;增量净流量;累计增量净流量

  8、本钱金增量表:对既有法人项目,以本钱金增量作为计算基本,用于计算既有法人项目本钱金增量外部收益率。有项目流入:发卖支出、回固资余值、收受接收流金;有项目流出:本钱金、本金了偿、利钱付出、运营本钱、发卖税、增值税、所得税;有项目净流量;无项目净流量;增量净流量

  9、发卖支出:投产后各年发卖产品,=产品发卖量(劳务量)*单价;多种的应分别计算,不便分类的按折算标准的

  10、投资:达到预期收益价值的垫付行动。项目总投资是扶植投资和活动资金之和。扶植投资包含:修建工程费、设备购买费、装置工程费、扶植期利钱、其他费用、预备费。活动资金:保持临盆的全部周转资金,=活动资产-活动负债。收受接收固资余值在期末收回,活动资金在寿命期停止时收回。

  11、运营本钱:由于临盆和发卖实际产生的现金支出。

  12、税金:发卖支出中扣:增值、营业、花费、城维建、教导附加、资本;计入总本钱费用中:房产、地盘应用、车船应用、印花;计入扶植投资的投资偏向调理税;利润中扣的所得税。

  增值税:发卖支出和本钱预算均含。

  如有减免税费优惠,应解释政策、减免方法根据、减免金额

  13、流量图:横轴为时间,箭线现金流量,上方流入/收益,下方流出/费用

  14、箭线/横轴交点为流量产生时间末

  15、流量三要素:大年夜小、偏向、感化点

  16、年名义利率<年有效利率

  17、项目经济评价:财务、公平易近经济

  18、财务评价目标:静态、静态

  19、静态:特点计算简单,对筹划粗略评价,对短期投资、逐年收益大年夜致相等的项目;静态:不合筹划经济比较,反应筹划在将来时代的生长变更。

  20、静态分:投资收益率(总投资收益率、总投资利润率)、静态投资收受接收期、偿债才能(借钱了偿期、利钱备付率、偿债备付率);静态分:财务外部收益率、静态收受接收期、财务净现值、财务净现值率。

  21、静态投资收受接收期Pt:以筹划的净收益收受接收其总投资所需的时间。可以从扶植开端算,可以从投产年算起。

  22、投资收受接收期显示了本钱的周转速度,周转愈快,收受接收期短、风险小、盈利多。技巧上更新敏捷、资金相当缺乏、将来情况难猜想又关怀资金补偿的项目用此评价。缺乏的是:没有周全推敲全部计算期内现金流量,只推敲收受接收之前,不克不及反应收受接收今后,作为评价目标弗成靠,只能帮助应用。

  23、借钱了偿期实用不事后给定借钱克日,按最大年夜了偿才能计算还本付息的项目;不实用事后给定借钱了偿期的项目。后者用利钱备付、偿债备付。

  24、利钱备付率也叫已获利钱倍数,可以分年计算,可按全部计算期计算,前者更能反应偿债才能。正常项目应>2,<1时无足够资金付出,风险大年夜。

  25、偿债备付率:分年计算更能反应偿债才能,正常应>1,且越高越好,当<1时,表昔时资金来源缺乏偿付当期债务,需短期借钱偿付已到期债务。

  26、财务净现值FNPV:当≥0时,筹划可行。推敲了资金时间价值,推敲了全部计算期,能直接以泉币额表示盈利程度,须先肯定基准收益率,但肯定比较艰苦;互斥筹划评价,须慎重推敲寿命,须构造一个雷同分析期;不克不及反应单位投资应用效力。

  27、外部收益率FIRR≥ic时,筹划可行。使各年净现金流量的现值累计为零时的折现率。折现率i定得越高,筹划被接收的能够性小。推敲了资金时间价值及全部计算期内经济状况,不需先肯定基准收益率,只知大年夜致范围便可,但计算费事;非惯例现金流量的项目,能够存在多个外部收益率。

  28、净现值率FNPVR:财务净现值与总投资现值之比,经济含义:单位投资现值所能带来的财务净现值,考察单位投资盈利才能。≥0时,筹划可行

  29、基准收益率(基准折现率):静态不雅点肯定的、可接收的投资筹划最低标准的收益程度。应推敲身分:资金本钱和机会本钱、投资风险、通货收缩。

  肯定ic的基本:资金本钱和机会本钱,投资风险及通货收缩为必须推敲身分

  30、不肯定性产生缘由:所根据根本数据的缺乏或统计误差;猜想办法局限,猜想假定不预备;将来经济变更,通货收缩、市场供求构造变更;技巧进步,临盆工艺和技巧生长;没法以定量来表示的定性身分的影响;其他外部变更,司法、政策、国际情势等。

  31、不肯定分析办法:盈亏均衡分析(财务)、敏理性分析(公平易近经济和财务)。

  32、敏理性分析分:单身分、多身分

  33、单身分分析目标肯定:收受接收快慢用收受接收期;价格动摇对净收益用净现值;投资大年夜小对资金收受接收才能用外部收益率。机会研究期可用静态目标(投资收益率、收受接收期);可行性阶段用静态目标(净现值、外部收益率、收受接收期)

  34、选择分析不肯定身分准绳:对评价影响大年夜、数据精确性不大年夜。投资、寿命、本钱、价格、产销量、汇率、ic

  35、敏感度系数E:越大年夜,评价目标A关于不肯定身分F越敏感。价格、投资额、运营本钱,最敏感的是价格。

  36、设备租赁分:融资租赁(名贵设备,车皮、重型设备)、运营租赁(临时设备,仪器、车辆)。

  37、租赁比购买优胜性:缺资金可取得急需设备,引进先辈设备,技巧进步;优胜技巧办事;资金活动,负债不好转;防止通货收缩、利率动摇,减小投资风险;租金在所得税前扣除,享用税费上的好处。缺乏:对设备无一切权,只要应用权,无权改革,不克不及处理、担保、抵押存款。

  38、影响租赁身分:项目寿命;经久或短期须要;设备技巧性能和临盆效力;产品德量包管及安然性;成套性灵活性、维修、耐用、环保;经济寿命;技巧过时风险;资金预算筹划;提交进度;租赁期;租金;租金付出方法;租赁节税优惠;预支及包管金;租赁期满资产处理方法;租赁机构信赖度、经济实力、合营;合同质量。

  39、购买身分:项目寿命期;经久占领或短期须要;技巧性能和临盆效力;产品德量包管及安然性;成套性、灵活性、维修、耐用、环保;经济寿命;技巧过时风险;资金预算筹划;提交设备进度;购卖价格、付出方法;年运转费和维修费;保险费。

  40、租赁与购买分析步调:提出设备更新建议;拟定若干筹划;定性分析挑选;定量分析优选。

  41、价值工程:价值是产品的功能与取得功能全部费用的比值;是对象的比较价值,不是应用、交换价值;特点:目标,用最低寿命周期本钱进步产品价值和有效应用资本,寿命周期本钱由临盆本钱和应用维修本钱构成;价值核心:对产品停止功能分析;将价值、功能、本钱作一全体推敲;强调改革创新;将功能定量化;个人聪明展开有筹划、有组织的管理活动。

  42、价值工程采取体系的任务办法,分析功能与本钱、效益与费用之间关系;重要用筹划和设计阶段。

  43、进步价值门路:进步功能F,降低价值C;C不变,进步F;F不变,降低C;F大年夜幅度进步,C较少进步;F略有降低,C大年夜幅度降低。

  44、价值工程对象选择:从市场须要出发,结合本企业实力体系推敲。

  准绳:设计:产品构造复杂、性能技巧目标差距大年夜、体积大年夜、重量大年夜;临盆:量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料消费高、废品率高;发卖:用户看法多、体系配套差、维修才能低、竞争力差、利润率低、生命周期长、竞争激烈、新产品、新工艺;本钱:高于同类产品、本钱比严重年夜。

  45、对象选择办法:身分分析、ABC分析、强迫肯定、百分比分析、价值指数

  46、功能:按重要水等分:根本、帮助;性质分:应用、美学;需求:须要(应用、美学、根本、帮助)、不须要(多余、反复、多余);量化标准:多余、缺乏;整体与部分:。价值工程功能普通指须要功能。

  47、整体和部分之间是目标和手段的关系,高低关系和并列关系,即目标和手段

  48、工能整顿重要义务:树建功能体系图

  49、功能打分法有:强迫打分(0-1、0-4)、多比例评分、逻辑评分、环比评分(DARE)

  50、计算功能价值V办法:功能本钱法、功能指数法。
 51、价值工程法式榜样:对象选择、功能定义、功能整顿、功能分析及评价、筹划创造、评价、研究、实施,成果评价求功能评价之的办法比较多,经常使用功能重要性系数法

  52、功能本钱法:V=F/C.V=1,评价对象的价值最好,普通无需改进;V<1,本钱偏高,功能不高,存在多余功能或许功能不多余,完成功能办法不佳;V>1,功能比较重要,但分派本钱较少,应详细分析,能够功能与本钱分配幻想,或有不须要功能,或应进步本钱。

  功能指数法:V=F/C.V=1,功能与本钱比严重年夜致均衡,功能的实际本钱公道;V<1,本钱偏高,招致功能多余;V>1,本钱小于功能比重,一是实际本钱偏低,导致功能偏低,二是存在多余功能,三是在技巧经济方面客不雅上存在功能重要,本钱较少的情况。

  52、肯定VE对象改进范围:一F/C值低的区域,进步功能;二ΔC=(C-F)值大年夜的区域,该值越大年夜,解释本钱降低的幅度越大年夜;三复杂的功能区域。

  53、筹划创造办法:脑筋风暴法、歌顿法(模糊目标法)、专家看法法(德尔菲法)、专家检查法。筹划评价(概略、详细评价)包含:技巧、经济、社会、综合评价。

  54、影响资金时间价值身分:应用时间、数量大年夜小、投入和收受接收的特点、周转速度

  55、利钱是资金的一种机会本钱。

  56、利率高低的身分:社会均匀利润率、假贷本钱供求、风险、通货收缩、克日

  57、利钱和利率感化:以信用方法动员和筹集资金的动力;促进加强经济可计算,节约应用资金;宏不雅经济管理的重要杠杆;金融企业运营生长重要条件。

  58、影响资金等值身分:金额若干、资金产生时间、利率(或折现率)大年夜小(关键)。

  59、设备磨损分:有形磨损(物理),外力感化第一种,闲置中受天然力感化第二种;有形磨损(精力、经济),技巧进步等;综合磨损,同时存在有形和有形磨损。

  60、设备磨损补偿情势:有形部分补缀,有形部分现代化改装,完全补偿是更新

  60、设备磨损补偿情势:有形部分补缀,有形部分现代化改装,完全补偿是更新

  61、设备更新准绳:不推敲漂浮本钱;不要简单地按照新、旧筹划的直接现金流量停止比较;逐年转动比较。

  62、设备天然寿命(物质寿命):投入应用开端至因物质磨损不克不及应用。技巧寿命(有效寿命):技巧落后被镌汰。经济寿命:经济上应用不公道。

  63、设备寿命克日影响身分:技巧构成(包含构造及工艺性,技巧进步);设备本钱;加工对象;临盆类型;任务班次;操作程度;产品德量;保护质量;情况请求。

  64、新技巧、工艺、材料准绳:技巧上先辈、靠得住、实用、公道;经济上公道(综合推敲投资、本钱、质量、工期、效益)

  65、扶植工程项目周期:投资意向到投资终结。包含:一客不雅上任务内容、次序、类型;二性质不合各阶段划分;三各阶段、各项任务直接洽。

  66、项目决定计划重要处理项目选择成绩。可分:投资意向;市场研究与机会分析;建议书;初步可行性;可行性;决定计划立项

Tags: 义务编辑:wangke
大年夜 】【打印繁体】【投稿】【收藏】 【推荐】【告发】【评论】 【封闭】 【前往顶部
上一篇没有了 下一篇国际工程修建装置工程费用的构成

相干栏目

最新文章

推荐文章

网站客服QQ: 960335752 - 14613519 - 48225117