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测验核心点精讲31--扶植工程担保
2012-12-15 11:39:53 来源: 作者: 【大年夜 】 浏览:129次 评论:0
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IZ206040扶植工程担保

我国担保律例定的担保方法有五种:包管、抵押、质押、留置和定金

扶植工程中常常采取的担保种类有:招标担保、履约担保、付出担保、预支款担保、工程保修担保等。

IZ206041扶植工程担保

一、招标担保的含义

根据《工程扶植项目施工招标招标办法》规定,施工招标包管金的数额普通不得逾越招标总价的2%,最高不得逾越80元人平易近币。

P280

2、招标担保的情势:

现金;保兑汇票;现金支票;银行汇票;弗成撤消信用证;银行保函;由保险公司或许供给公司招标包管书。

IZ206042履约担保的内容

2、履约担保的情势

履约担保可以采取银行保函或许履约担保书的情势。在保修期内,工程保修担保可以采取预留保存金的方法。

(一)银行履约保函

1.银行履约保函是由贸易银行开具的担包管明,平日为合同金额的10%阁下,银行保函分为有条件银行保函和无条件银行保函。

P281

2.修建行业平日偏向于采取有条件的保函。

(二)履约担保书

由担保公司或许保险公司开具履约担保书,当承包人在履行合同过程当中背约时,解雇担保书的担保公司或许保险公司用该担保金去完成施工义务或许向发包人付出完成该项目所实际花费的金额,但该金额必须用在包管金的担保金额以内。

(三)保存金

保存金普通为每次工程进度款的10%,但总额普通应限制在合同总价款的5%(平日最高不得逾越10%)。普通工程移交时,业主(工程师)将保存金的一半付出给承包人;质量保修期(或“缺点义务期满”)时,将剩下的一半付出给承包人。

P282

IZ206043预支款担保的内容

一、预支款担保的含义

扶植工程合同签订今后,发包人常常会付出给承包人必定比例的预支款,普通为合同金额的10%,假设发包人有请求,承包人应当向发包人供给预支款担保。

2、预支款担保的情势

(一)银行保函

预支看担保的重要情势是银行保函。预支款担保的担保金额平日与发包人的预支看是等值的。预支看普通逐月从工程款中扣除,预支款担保的金额也照应逐月增添。

3、预支款担保的感化

预支款担保的重要感化在于包管承包人可以或许按合同规定停止施工,了偿发包人已付出的全部预支金额。

IZ206044付出担保的内容

一、付出担保的含义

付出担保是中标人请求招标人供给的包管实施合同中商定的工程款的付出义务的担保。

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3.担保公司担保

发包人的付出担保应是金额担保。实施履约金分款转动担保。付出担保的额度为工程合同总额的20%25%,本段清理落后入下段。

Tags: 义务编辑:wangke
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